Vous devez vendre un bien en succession ou en séparation, dans le Pays d'Aubagne et de l'Étoile ?
Expert transition immobilière — succession & séparation. Interlocuteur unique jusqu'à la signature. Satisfait, ou annulé sous 45 jours.
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OLIVIER
AGUILAR
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Biens actifs
IAD
18 000 conseillers nationaux
7j/7
Réactif — réponse sous 2h
Votre conseiller
La puissance IAD.
L'ancrage local.
Basé à Auriol, je suis conseiller immobilier indépendant au sein du réseau IAD France, spécialisé dans les ventes en contexte de succession et de séparation sur le Pays d'Aubagne et de l'Étoile. Un seul interlocuteur jusqu'à la signature, une estimation vérifiée sur le marché. J'interviens aussi sur la vente classique (maisons, appartements, terrains), le viager et la cession de fonds de commerce et murs commerciaux.
Je construis une stratégie de vente adaptée à chaque bien — pas un dossier parmi d'autres.
Une question ? 06 64 26 43 48 — réponse sous 2h, 7j/7.
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Réseau
IAD France
Mon expertise
Un seul interlocuteur.
Toutes vos transactions.
Succession & Séparation
Vendre un bien commun sans revivre un conflit. Un seul interlocuteur, coordination directe avec le notaire ou l'avocat, estimation vérifiée sur le marché.
- Interlocuteur unique jusqu'à la signature
- Coordination notaire/avocat
- Estimation vérifiée, jamais gonflée
- Satisfait, ou annulé sous 45 jours
Résidentiel
Maisons, villas, bastides, appartements. Résidence principale ou investissement locatif, géré de A à Z.
- Estimation précise du marché
- Diffusion multi-portails
- Visites qualifiées
- Négociation & suivi notaire
Vente de commerce
Fonds et murs commerciaux, restaurants, activités. Une expertise rare pour les dossiers complexes.
- Valorisation du fonds
- Analyse financière
- Montage du dossier
- Discrétion garantie
MA MÉTHODE
Ce qui fait la différence
entre vendre et attendre.
La plupart des biens qui ne se vendent pas n'ont pas un problème de marché.
Ils ont un problème de stratégie.
01
ANALYSE DU BIEN
J'étudie votre bien, son secteur, sa concurrence directe et les prix réels des ventes récentes — pas des estimations en ligne.
02
POSITIONNEMENT PRIX
Je construis une fourchette réaliste basée sur les données, pas sur ce que vous espérez ou ce que les autres promettent.
03
STRATÉGIE DE DIFFUSION
Diffusion sur +150 portails nationaux et internationaux, ciblage acquéreurs qualifiés, mise en valeur professionnelle.
04
SUIVI & AJUSTEMENT
Je vous communique les retours factuels des visites. Si quelque chose bloque, on l'identifie ensemble et on ajuste.
Trouver un bien
Votre futur chez-vous.
On le trouve ensemble.
9 biens disponibles — maisons, appartements, commerces dans le Pays d'Aubagne et au-delà.
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Secteurs d'intervention
Ancré localement.
Ouvert sur la région.
Pays d'Aubagne et de l'Étoile
Ma zone de prédilection — Auriol, Aubagne, Roquevaire, La Penne-sur-Huveaune, Gémenos, Cuges-les-Pins, Peypin, La Bouilladisse, Mimet, Trets, Rousset.
Marseille & Bouches-du-Rhône
Marseille et ses arrondissements, Aix-en-Provence, Cassis, La Ciotat et tout le département.
Var
Nans-les-Pins, Saint-Zacharie, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Brignoles, La Roquebrussanne et tout l'ouest varois.
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Première étape
Quelle est la vraie stratégie
pour vendre votre bien ?
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